MUTUI PIÙ FACILI PER CHI VUOLE ACQUISTARE CASA
BANCA CR FIRENZE PROPONE UNA LINEA DI PRODOTTI VERSATILI

Anticipare i tempi, capire prima le esigenze della clientela: sono questi i presupposti alla base del successo di Banca CR Firenze nel campo immobiliare. Un successo sottolineato dal numero sempre più alto di sottoscrittori di mutuo. Ma qual è la tendenza del mercato nella scelta di un finanziamento, viste le recenti variazioni dei tassi di interesse e l’incertezza nelle previsioni nel medio periodo? Per Luca Severini, responsabile Coordinamento Mercato Retail di Banca CR Firenze, la preferenza della clientela va verso prodotti versatili, adattabili alla singola esigenza, magari con la possibilità di cambiare la scelta del tasso durante la durata del mutuo: “Le banche sono oggi in grado di offrire mutui rispondenti alla singola esigenza del sottoscrittore, con formule personalizzate ed elasticità anche nel lungo periodo. Noi, ad esempio, stiamo riscuotendo molte soddisfazioni dalla linea MutuoCasaOK, lanciato due anni fa e caratterizzato da più soluzioni alternative di mutuo”. La scelta di gran parte della clientela che acquista casa non rientra più nelle categorie tradizionali tasso fisso/tasso variabile, ma si orienta decisamente verso il tasso misto (rate a tasso fisso per i primi anni, poi si può passare al variabile). Quali sono i vantaggi? “Rate costanti nel periodo iniziale, che va da 1 a 5 anni (la durata la sceglie il sottoscrittore), poi rate definite attraverso il tasso variabile” prosegue Severini. “Grazie alla formula del tasso misto, nel primo periodo, solitamente il più difficile per il sottoscrittore, riusciamo ad applicare tassi molto vantaggiosi, venendo incontro soprattutto alle giovani coppie. Proprio per queste abbiamo proposto mutui a durata anche trentennale e finanziamento dell’acquisto della prima casa fino al 100% dell’importo” prosegue Severini. La formula del tasso misto sembra incontrare il favore degli acquirenti in quanto circa il 70% dei clienti del Gruppo Banca CR Firenze si orienta verso questo tipo di mutuo. Solo il 5% preferisce il fisso, mentre per il 25% la scelta cade sul tasso variabile. E, comunque, il prodotto mantiene la sua caratteristica principale, l’elasticità, per tutto il periodo del mutuo: “un’opzione contrattuale a tasso misto permette al cliente di tornare al tasso variabile e a quello fisso qualora ritenga che le sue rate stiano aumentando troppo” conclude Severini. E proprio per la clientela che desidera acquistare casa Banca CR Firenze ha aperto una Filiale Spazio Mutui, a Firenze nel viale Europa, una struttura specializzata finalizzata nel fornire la risposta più puntuale ai bisogni della famiglie toscane.